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경제정보

58억 주고 구매한 박서준 청담동 빌라의 현재 시세

by $%@#%@%$(* 2021. 4. 5.

 

 

'그녀는 예뻤다' '김비서가 왜 그럴까' '이태원 클래스' 등으로 수많은 드라마를 찍은 박서준은 지난 2020년 압구정 로데오 거리에 위치해 있는 한 빌라는 110억 원에 매매했습니다. 박서준이 매매한 신사동의 빌라는 지하 1층 지상 5층으로 구성되어 있는 대지면적 373.7㎡(약 113평에 달하는 평수를 가지고 있습니다. 박서준은 신사동 빌라 외에도 청담동에 고급빌라를 소유하고 있는데요. 상지리츠빌 카일룸 2차를 소유하고 있는 이 빌라는 2018년 2월 58억 원에 매매를 했습니다.

 

 

특히 드라마 '이태원 클래스'를 통해 한류 열풍에 합류한 박서준은 한류 인기가 높아지면서 자연스럽게 수입도 늘어나게 되었습니다. 배우를 데뷔한 시점보다 비교적 늦게 한류열풍에 올라탄 박서준은 꾸준한 배우 활동 외 윤식당, 윤스테이 등 예능 프로그램에서도 활동을 하고 있습니다. 박서준이 110억 원에 매매한 강남구 신사동의 빌라의 현재 시세는 얼마나 올랐을까요

 

리모델링 전후

 신사동에 위치한 박서준 빌딩은 1986년에 준공이 된 빌딩입니다. 사진에서 볼 수 있듯이 리모델링 전의 건물은 낙후되고 오래 건물임을 알 수 있는데요. 박서준은 위치한 박서준 빌딩은 1986년에 준공이 된 빌딩입니다. 사진에서 볼 수 있듯이 리모델링 전의 건물은 낙후되고 오래 건물임을 알 수 있는데요. 박서준은 건물을 매입한 즉시 외부와 내부를 리모델링하여 깔끔하게 건물을 바꿨습니다. 

 

 

박서준이 건물을 매매하고 리모델링을 한 덕분에 해당 건물의 가치는 다시 번 상승하게 되었습니다. 특히나 박서준은 해당 빌딩의 이름은 자신의 생일은 12월 16일을 따서 '1216'으로 이름을 지었습니다. 또 한 3층, 4층, 5층에는 오랜 시간 동안 함께 해온 헤어, 메이크업 스태프들의 숍을 저렴한 가격에 임차해 준 것으로 알려져 오랫동안 함께 해온 스태프들을 챙기는 모습 또 한 보여주었습니다.

 


해당 건물은 1986년에 준공된 건물이기 때문에 예전의 용적률을 적용받는 것도 주목할만 점입니다. 해당 위치는 제2종 주거지역으로 법적 용적률이 200%이지만 해당 건물은 237%의 용적률을 가지고 있습니다. 이런 건물은 현재 새롭게 지을 수는 없습니다. 현재법적 용적률을 받으면 그만큼 넓게 쓸 수가 없습니다. 따라서 박서준은 해당 건물을 신축으로 새로 짓는 것이 아닌, 리모델링을 선택한 것으로 보입니다.

 

 

 

박서준은 해당 건물을 리모델링하면서 원래 없었던 엘리베이터도 설치하고 내부도 고급스럽게 꾸민 것을 확인할 수 있습니다. 해당 건물은 압구정 로데오역 5분 거리에 위치해 있으며, 주변의 상권 발달, 대중교통 시설도 편리하게 갖춰져 있습니다.

박서준에 해당 건물을 구매할 당시엔 매매가 110억 원 평당 약 9,731만 원에 달하는 금액으로 매매를 했습니다. 현재 기세로만 평당 1억 2천 ~ 3천만 원에 달하는 시세를 보여주고 있는데요. 박서준 구매한 해당 건물은 약 1년 만에 40억 원에 가까운 시세 차익을 낸 것을 확인할 수 있습니다.

 

 

 

또 한 박서준은 청담동이 고급빌라를 2018년 58억 원을 주고 구매를 했습니다. 박서준이 소유하고 거주하고 있는 강남구 청담동의 상지리츠빌 카일룸 2차는 약 85평에 달하는 면적을 가지고 있으며, 해당 호실은 방 3개와 화장실 2개로 구성되어 있습니다. 지도에서 볼 수 있듯이 한강 전망이 한눈에 펼쳐지는 위치에 있는 빌라입니다.

해당 빌라는 현재 최소 가격이 약 78억 원으로 매겨지고 있습니다. 약 2년이 넘는 시간 동안 20억 원의 시세차익을 보고 있는 것으로 확인되고 있습니다. 해당 건물은 한 층에 한 세대만 있는 형태로서, 세대수가 적고 나오는 매물 자체가 없는 건물이기 때문에 비싼 가격으로 책정되고 있는 것으로 나타났습니다.

 

 

최근 예능 프로그램 연 스테이에 출연 중인 박서준은 아이유와 함께 영화 '드림'을 촬영 중에 있으며, 이후 엄태화 감독의 신작 프로그램 연 스테이에 출연 중인 박서준은 아이유와 함께 영화 '드림'을 촬영 중에 있으며, 이후 엄태화 감독의 신작 '콘크리트 유토피아'에 이병헌 박보영과 함께 출연을 확정 지었습니다. 이태원 클래스 이후 배우로서도 활발한 행보를 이어가고 있습니다.

 

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